Viele kennen die Situation, wenn mit dem Aufkommen von schlechtem Wetter Probleme mit Dachleckagen auftreten. Nur wenige Menschen werden sich über die beschädigte Decke und die Wasserströme von oben freuen. Und wenn Sie kürzlich eine frische Reparatur durchgeführt haben, ist es umso unangenehmer, schmutzige Flecken über Ihrem Kopf zu sehen. Wenn das Dach undicht ist, was sollten wir zuerst tun und bei wem wir uns beschweren können, schauen wir uns die Details an.
Wenn Sie in Ihrem eigenen Haus leben
Häufige Regenfälle, Schnee, der zu schmelzen begonnen hat, dringen oft in unsere Häuser ein und sickern durch Dachböden, Dämmschichten und Decken.
So, Das Dach ist undicht: Wohinwenn Sie in Ihrem eigenen Haus wohnen? Versuchen wir zunächst, alles selbst zu lösen.
Wasser kann viele Hindernisse auf seinem Weg überwinden, und der kleinste Schaden an der Dacheindeckung kann ein geeignetes Schlupfloch dafür sein.
Wenn das Dach undicht ist, kommt es oft vor, dass es sehr schwierig ist, die genaue Stelle des Lecks zu identifizieren. Schließlich kann es sich in beträchtlicher Entfernung vom Ort seiner offensichtlichen Manifestation befinden.
Wasser dringt sehr gut durch den Dachboden und die Decken ein und dringt in die Dachmaterialien ein, sodass die beschädigte Stelle auf dem Dach möglicherweise überhaupt nicht dort ist, wo es von der Decke in der Wohnung tropft.
Wenn Sie sich verpflichtet haben, den ursprünglichen Ort des Wassereintritts zu identifizieren, sollten Sie auf das Dach steigen. Inspizieren Sie dann den vorgeschlagenen Ort sehr sorgfältig und achten Sie auf die Umgebung.
Und überprüfen Sie unbedingt, ob es richtig war
Auf geneigten Dächern wird empfohlen, verdächtige Bereiche zu erkunden, indem Sie sich von unten nach oben bewegen. Das heißt, wenn Sie wissen, wo es von der Decke fließt, finden Sie diese Stelle auf dem Dach und bewegen Sie sich von diesem Ausgangspunkt den Hang hinauf.
Höchstwahrscheinlich finden Sie den unglückseligen Ort etwas höher als bisher angenommen.
Wenn das Dach plötzlich undicht ist, was tun, nachdem Sie den Schaden gefunden haben? Der Eigentümer eines Privathauses wird zweifellos die Reparatur des Daches übernehmen.
Dies kann entweder alleine oder mit fremder Hilfe erfolgen, indem ein Teil der Beschichtung durch eine neue ersetzt wird.
Aber was ist mit denen, die in einem Mehrfamilienhaus leben und nicht in ihrem eigenen Haus? Besonders häufig betrifft dieses Problem die Bewohner der obersten Stockwerke, obwohl das Leck so schwerwiegend sein kann, dass mehrere Wohnungen auf verschiedenen Ebenen gleichzeitig überflutet werden können.
Kontaktadresse, wenn dies in einem Mehrfamilienhaus passiert ist
Was sollten die Eigentümer von Wohnungen in einem großen Haus tun und wohin sie sich wenden können, wenn das Dach undicht ist? Bewohner von mit Wasser überfluteten Wohnungen sollten zunächst dringend die für ihr Zuhause zuständigen Wohnungs- und Kommunaldienste anrufen.
Gleichzeitig ist es ratsam, den Namen und die Position der Person zu erfahren, die den Unfallantrag angenommen hat. So bald wie möglich danach sollten Versorgungsarbeiter zusammen mit einem Klempner zur Inspektion zu Ihnen nach Hause kommen.
Es wird empfohlen, von beschädigten Decken und Wänden ein Foto und ggf. eine Videoaufnahme zu machen. Dies wird im Falle eines Rechtsstreits als starker Beweis dienen, falls es zu ihnen kommt. Stellen Sie sicher, dass die Funktion für Aufnahmedatum und -uhrzeit an Ihrer Kamera oder Ihrem Camcorder aktiviert ist.
Im Falle eines Lecks, das das Eigentum der Bürger beschädigt und das Aussehen der Wohnungen verändert hat, wird ein Antrag an die Verwaltungsgesellschaft gestellt. Der Antrag wird in zwei Ausfertigungen erstellt, von denen eine der Antragsteller mit der Unterschrift des Arbeitnehmers, der diesen Antrag angenommen hat, für sich behält.
Wenn jetzt das dach ihres hauses ist undicht: was tundu weißt es sicher.
Bei Ihrem Anruf müssen die Mitarbeiter des Versorgungsunternehmens ein Gesetz über das Vorhandensein von Schäden in jeder Wohnung erstellen. Die Urkunde muss in Anwesenheit mehrerer kompetenter Kommissionsmitglieder und unabhängiger Zeugen ausgearbeitet werden.
Das Dokument ist in zweifacher Ausfertigung zu erstellen, von denen eine beim betroffenen Mieter verbleibt.
Wenn durch ein Dachleck Schäden an Möbeln, Haushaltsgegenständen, Sachen und anderen Sachen entstehen, muss dies im Gesetz angegeben werden.
Außerdem müssen die Kommissionsmitglieder möglichst genau die Art der Sachbeschädigung angeben, alles Unbrauchbar gewordene auflisten und auch angeben, wie schwer der Schaden war.
Dem Mieter steht es frei, das von der Kommission erstellte Gesetz erst nach dessen eingehender Prüfung zu unterzeichnen. Darüber hinaus haben Sie das Recht, das Dokument nicht zu unterzeichnen, wenn Sie mit allen darin enthaltenen Angaben oder einzelnen Punkten nicht zufrieden sind.
Es sollte besonders darauf geachtet werden, dass das Gesetz die konkreten Kosten des den Opfern entstandenen Schadens nicht angibt. (Dies sollte in einem anderen Gesetz ausführlich dargelegt werden - eine fehlerhafte Aussage).
Das Dokument beschreibt nur die Ursache und Merkmale des Unfalls, seine möglichen Täter und listet auch auf, was durch das Verschulden des Vorfalls unbrauchbar geworden ist.
Für den Fall, dass die Dachleckage nicht zu vernünftigen Maßnahmen der Wohnungs- und Kommunalverwaltungen geführt hat, um die Folgen zu beheben, haben Sie das Recht, eine Beschwerde bei Ihrer Verwaltungsgesellschaft einzureichen. Die Forderung sollte den Grund Ihrer Berufung, Art und Umfang des Unfalls sowie die Höhe des Sachschadens enthalten.
Der Antrag wird auf den Namen des Leiters dieser Firma geschrieben. Eine Kopie Ihres Reisepasses muss beigefügt werden, sowie eine Kopie eines Dokuments, das Ihr Recht bestätigt, eine Wohnung zu besitzen. Wenn es eine Kommission unabhängiger Sachverständiger gab, ist eine Kopie des von ihnen erstellten Gesetzes beigefügt.
In den meisten Fällen bringt die Verwaltungsgesellschaft, nachdem sie eine solche Erklärung erhalten hat, den Fall nicht vor Gericht. Wenn das Dach undicht ist, ist es daher besser, in dieser Reihenfolge zu handeln.
Wenn die Klage Ihres Unternehmens keine Wirkung hat und das Unternehmen inaktiv ist, sollten Sie vor Gericht klagen.
Einige Hinweise
Viele Mieterinnen und Mieter sind oft selbst daran schuld, dass die Wohnungsverwaltung ihren Problemen nicht die gebührende Aufmerksamkeit schenkt. Oft fehlt einfach die Lust, unangenehme Aufgaben in die Länge zu ziehen, im Glauben, dass die Täter trotzdem nicht gefunden und der Schaden nicht ersetzt werden.
Leider geben die Mieter selbst den Stadtwerken damit Anlass, ihre Fahrlässigkeit nicht zu befürchten. In vielen fremden Ländern wird genau das Gegenteil praktiziert.
Hauseigentümer studieren und praktizieren ihre Rechte so akribisch, dass Verwaltungsgesellschaften einfach versuchen, Unfälle zu verhindern. Sie wissen, dass die kleinsten Verstöße bei ihrer Arbeit zu hohen Bußgeldern und zum Verlust des Arbeitsplatzes führen können.
Wenn Sie ein Leck haben und es Ihnen scheint, dass der Schaden und die Probleme minimal sind, beantragen Sie trotzdem einen Bericht. Diese Dachleckage – ein Muster, das Sie auf unserer Website finden – wird ein ziemlich starkes Dokument zu Ihren Gunsten sein.
Wenn der Schaden am Dach nicht vom Versorgungsunternehmen behoben wird, wenden Sie sich bitte erneut an. Wenn der Niederschlag aufhört, kann das Wasser vorübergehend aufhören, die Decke zu überfluten, aber das ist nur vorübergehend - bis zum nächsten Regen oder Schnee.
Erliegen Sie daher nicht der Überzeugung von Wohnungs- und Kommunalarbeitern, dass sich alles von selbst schließt, die Lücke verstopft und kein Wasser mehr fließt. Keineswegs, wenn das Dach nicht rechtzeitig repariert wird, werden Undichtigkeiten mit der Zeit nur noch schlimmer.
Wenn Sie Sachschäden sowie Reparaturschäden durch ein Leck fotografieren, stellen Sie nicht nur das Aufnahmedatum an der Kamera ein.
Es ist sehr wünschenswert, dass die Kommission, die das Gesetz erstellt, Fotos oder Videomaterial offiziell zertifiziert.Versuchen Sie, alle Aktionen im Beisein unabhängiger Experten oder Ihrer Nachbarn durchzuführen.
Sie können die erforderlichen Tatsachen gegebenenfalls im weiteren Verfahren bestätigen.
Kaufbelege für die von Ihnen gekauften Möbel und Geräte sind praktisch. Wenn es sich verschlechtert hat und unbrauchbar geworden ist, wird es für Sie viel einfacher sein, seinen Wert zu bestätigen. Auch Kontrollen nach gekauften Baumaterialien bei der letzten Renovierung in der Wohnung können sinnvoll sein.
In Fällen, in denen schrittweise rechtliche Schritte zu keinem positiven Ergebnis geführt haben, gehen Sie höher. Das heißt, unter Einhaltung der Befehlskette, jedes Mal gelten für eine immer höhere Instanz.
Denken Sie daran, dass jede Organisation von einer höheren beeinflusst wird. Oft kann sogar die Erwähnung, dass Sie höher gehen werden, zu einem positiven Ergebnis führen.
Mit Ihrem hartnäckigen und entschlossenen Handeln gleich zu Beginn des Problems werden die Versorgungsunternehmen verstehen, dass Sie nicht nachgeben werden. Gewinner bleiben in der Regel diejenigen, die nicht zu faul sind, ihr Recht einzufordern.
Fragen Sie Ihre Freunde und Bekannten, wie der Lösungsprozess ihres Problems abgelaufen ist, ob sie sich damit auseinandersetzen mussten. Wie haben sie in ihrem Fall gehandelt und was würden sie Ihnen in dieser Situation raten?
Wenn Sie wissen, an wen Sie sich wenden müssen und was zu tun ist - wenn das Dach undicht ist, sind Sie nicht ratlos, wenn ein ähnliches Problem auftritt. Und entschlossenes und kompetentes Handeln führt immer zum Erfolg.
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