Viele Wohnungseigentümer träumen davon, die Fläche des Balkons zu erweitern. Dies ist nicht so schwierig. Es ist nicht nötig, viel Phantasie zu zeigen und gewöhnliche Arbeit zu leisten. Einige Leute machen die Verlängerung des Balkons mit einem Profil. Es hilft, die Sohle, die Oberseite des Balkons, selbst zu erhöhen. In diesem Fall versuchen sie, die Sohle größer zu machen, und die Oberseite der Stützstruktur selbst ist an der Ebbe oder dem Visier befestigt.
Andere Handwerker entscheiden sich dafür, ein echtes Puzzle aus Kanälen zusammenzusetzen, mit denen sie ihre Sohlen und die ihrer Nachbarn einrahmen. Um eine bessere Fixierung zu erreichen, werden sie von einer tragenden Wand eingetrieben. Solche Arbeiten sind mit viel Ärger verbunden. Sie können eine kostengünstigere Option verwenden, um den Bereich zu erweitern. Mit minimalem Zeitaufwand können Sie das Verhältnis des Ergebnisses erhalten
Zulässige Balkonausbaumaße
Viele Experten argumentieren unter Berücksichtigung der Praxis, dass der Balkon in einigen Fällen dreimal erweitert werden kann, ohne einen Kanal und Ecken zu verwenden. Das Hauptgeheimnis ist, dass sich 25% der Länge des verlängerten Balkons auf der Trägerplatte befinden. Auf dem hinteren Teil der Struktur sollte die Belastung nicht mehr als 200 kg betragen. Wenn jedoch geplant ist, dauerhaft ausreichend Druck auf die Balkonplatte auszuüben, muss diese wiederum zusätzlich zusätzliche Stützen einbauen. Die kostengünstigste und sicherste Möglichkeit, die nutzbare Fläche zu vergrößern, besteht darin, die Platte um 30 cm von jeder ihrer Kanten zu überragen. Es ist notwendig, sich über große Entfernungen auszudehnen, für die Verstärkung zu sorgen.
Benötige ich eine Genehmigung um einen Balkon umzubauen?
Jeder erfahrene Fachmann wird sagen, dass Wohnungseigentümer die Fläche nicht selbstständig verkleinern und vergrößern können. Bevor Sie mit den Arbeiten beginnen, müssen Sie sich an den BTI-Service wenden. Dort müssen Sie Ihre Wünsche äußern und ein architektonisches Projekt für die Erweiterung vorlegen. Wenn die Unterlagen genehmigt sind, können Sie mit dem Ausbau des Balkons beginnen. Am Ende der Arbeiten muss ein BTI-Spezialist eingeladen werden, um alle erforderlichen Messungen durchzuführen und im Pass der Wohnung zu vermerken. Die Daten sollten möglichst genau und millimetergenau sein.
Wichtig! Wenn Sie keine Änderungen am Wohnungspass vornehmen, kann es beim Verkauf zu Problemen mit der Dokumentation kommen. Nur mit einer festen Flächenvergrößerung wird es möglich sein, einen Deal durchzuführen.
In der Praxis kann der Balkon dreimal erweitert werden, es gibt keine Einschränkungen. Die Hauptsache ist, die Anforderungen an die Belastung und zusätzliche Stützen einzuhalten. Wenn sich die Balkonplatte allseitig auf eine Länge von 30 cm ausdehnt, kann auf eine zusätzliche Abstützung verzichtet werden.Alle Änderungen, die am Balkon vorgenommen werden, müssen legalisiert werden. Dazu können Sie die vZTA selbst besuchen oder die Dienste von Vermittlern in Anspruch nehmen. Im ersten Fall müssen Sie alle Phasen des Verfahrens selbst durchlaufen, dies wird viel Zeit in Anspruch nehmen.
Es ist viel einfacher, die Dienste von Vermittlern in Anspruch zu nehmen, da sich Spezialisten um alle Probleme kümmern. Sie müssen nur das Büro kontaktieren und die Wünsche angeben. Es ist notwendig, den Vermittler, der sich um die Dokumentation kümmert, sorgfältig auszuwählen. Zuerst müssen Sie den Ruf und die Kundenbewertungen studieren. Es muss geklärt werden, wie lange das Unternehmen besteht, welche Dienstleistungen es erbringt. Nur in diesem Fall finden Sie ein zuverlässiges Unternehmen, das Ihnen hilft, die Verlängerung des Balkons zu legalisieren.
Hat Ihnen der Artikel geholfen?