In der eigenen Wohnung, in der der Wasserhahn leicht undicht ist und die Armatur mit einer Wechselbrause erfreut, kann man so lange leben, wie man möchte. Die Besitzer sind in der Regel gut an solche Kleinigkeiten angepasst und wissen, wie man den Artikel mit einem Fehler richtig verwendet. Aber falls Sie sich entscheiden, eine Wohnung zu vermieten, dürften solche Kleinigkeiten einem erfolgreichen Abschluss im Wege stehen.
Umdekorieren
Eine einfache Wiederherstellung einer alten Reparatur wird niemals überflüssig sein. Doch solange es sich nicht um eine gehobene Wohngegend handelt, in der sich großzügige Mieter für Ihren Wohnraum interessieren könnten, macht es keinen Sinn, viel Geld darin zu investieren. Es wird genügend Schönheitsreparaturen geben, wobei die billigsten Materialien verwendet werden. Denn in einem Jahr muss es höchstwahrscheinlich wiederholt werden.Bevor Sie mit der Reparatur beginnen, sollten Sie verstehen, was ausgeblendet und was hervorgehoben werden muss.
Kleine Dinge, die angenehm sein werden
- Mehrere schöne Gemälde in der Wohnung schaffen Gemütlichkeit;
- Bücher in den Regalen dienen dem Mieter als angenehmer Bonus;
- Gardinen sind ein Muss, damit sich der Mieter wohlfühlt. Idealerweise sollte jedes Fenster mit Vorhängen und Tüll ausgestattet sein. Auch im Badezimmer sollte ein Vorhang hängen, damit kein Wasser auf den Boden spritzt;
- Der Kronleuchter verleiht dem Raum ein bewohntes Aussehen. Festklebende Drähte und blanke Lampen können einen potenziellen Mieter abschrecken;
- Ein Spiegel ist ein Muss für jede Wohnung. Es sollte im Flur und im Badezimmer stehen. Wenn die Wohnung zu klein ist, können Sie einen Kleiderschrank mit Spiegeltür kaufen oder sich auf nur einen Spiegel beschränken – im Badezimmer.
Innere
Nach Abschluss der Schönheitsreparatur sollten Sie an die Einrichtung denken. Die Möbel in der Wohnung, die Sie vermieten, sollten modern sein. Antiquitäten sollten es nicht sein: Mieter bewerten zunächst die Funktionalität und den Zustand der Innenausstattung. Die minimal notwendigen Möbel sind: ein Kleiderschrank, ein Schlafsofa, eine Küchengarnitur, ein Schreibtisch und ein paar Stühle. Erfahrene Wohnungseigentümer bevorzugen preiswerte Neumöbel. Wie zum Beispiel ein Kleiderschrank oder ein Verwandlungstisch.
Es ist notwendig, eine große Anzahl von Orten bereitzustellen, an denen Dinge aufbewahrt werden können. Utensilien können auch benötigt werden: Teller, Besteck, Tassen, ein paar Töpfe und eine Bratpfanne und eine Auflaufform. Die Mindestausstattung ist ungefähr die folgende: ein Kühlschrank, eine Waschmaschine, eine Mikrowelle, ein Wasserkocher und ein Fernseher.Sie müssen darauf vorbereitet sein, dass der Mieter möglicherweise einige seiner eigenen Geräte oder Möbel hat, und er wird Sie bitten, Platz dafür zu schaffen. Es kommt oft vor, dass die Eigentümer der Wohnung ihre Wohnung nicht vermieten können, weil sie sich nicht von der von ihrer Großmutter geerbten Einrichtungsgegenstände trennen wollen. Am besten nehmen Sie alle Wertsachen aus der gemieteten Wohnung mit. Keine Notwendigkeit, sie dort zu lassen und sie in einem Schrank einzusperren. Was Sie schon lange nicht mehr brauchen, werfen Sie es besser weg, denn in einer vollgestopften Wohnung wird es sehr schwierig, einen Mieter zu finden.
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